摘要：随着人口老龄化程度的进一步加剧，如何构建养老模式成为大众关注的焦点。尤其是社会养老资源与老年人需求之间不匹配的矛盾，更是全社会面临的共同难题。通过探索研究发现，“物业+ 养老”作为居家养老模式，可通过发挥自身的地缘优势为老年人提供个性化服务，但与此同时，该服务模式也存在一定的困境。文章就此进行探讨，试图破解相关难题，助力“物业+ 养老”融嵌式居家养老模式更好地为广大老年人提供服务。